2016年英澳留學(xué)：公寓價(jià)格同比漲幅超過(guò)10%

2016年英澳留學(xué)：公寓價(jià)格同比漲幅超過(guò)10%，出國(guó)留學(xué)，去往英澳留學(xué)，業(yè)界首部《留學(xué)生公寓報(bào)告》在滬發(fā)布，紐約與舊金山成為全球最貴的城市，紐約周租金526美元(月均價(jià)2293美元)。

2016年，英國(guó)的留學(xué)生公寓租金的漲幅在5%到10%之間，悉尼和墨爾本兩個(gè)城市2016年的公寓價(jià)格同比漲幅超過(guò)10%。

上海學(xué)生挑公寓最大的特點(diǎn)是喜歡朝南和高樓層。

《留學(xué)生公寓報(bào)告》數(shù)據(jù)表明，北京和上海是中國(guó)留學(xué)生最大生源城市。

超過(guò)半數(shù)的租住留學(xué)生公寓的中國(guó)留英、留美和留澳學(xué)生在18-22歲之間。大約60%的中國(guó)留英學(xué)生屬于這個(gè)年齡組。

而留學(xué)生公寓的熱租戶型中，留美的18-26歲中國(guó)學(xué)生首選是兩臥兩衛(wèi)公寓，原因是他們喜歡和同學(xué)合住。

去英國(guó)的留學(xué)生偏喜歡的帶衛(wèi)浴的公寓，就有點(diǎn)像標(biāo)準(zhǔn)化的學(xué)生宿舍，不過(guò)，中國(guó)留澳學(xué)生偏愛(ài)帶有一張單人床的單間。

價(jià)錢并不是中國(guó)留學(xué)生甚至是國(guó)際留學(xué)生特別是中國(guó)留學(xué)生的首要因素，更多的因素還是出于安全考慮。

此外，學(xué)生們選擇公寓時(shí)還關(guān)注房間朝向、住處的樓層以及合租室友。

該份報(bào)告涵蓋三大熱門留學(xué)國(guó)家(英國(guó)、美國(guó)和澳大利亞)的留學(xué)生公寓價(jià)格漲跌趨勢(shì)，期待為學(xué)生出國(guó)住宿提供有價(jià)值的參考。

隨著出國(guó)留學(xué)人數(shù)的逐年遞增，留學(xué)生住宿成為各類機(jī)構(gòu)競(jìng)逐的市場(chǎng)焦點(diǎn)之一。

報(bào)告顯示，十大留學(xué)最貴目的地城市依次是：

紐約平均周房租526美元、舊金山平均周房租462美元、伯克利平均周房租459美元、拉荷亞平均周房租434美元、波士頓平均周房租385美元、倫敦平均周房租330美元、愛(ài)丁堡平均周房租316美元、劍橋平均周房租313美元、牛津平均周房租303美元、悉尼平均周房租268美元。

倫敦在英國(guó)最貴留學(xué)目的地城市名單上位居榜首，公寓周租金均價(jià)排名靠前的其它英國(guó)城市包括愛(ài)丁堡、劍橋、牛津和巴斯。

與美國(guó)相比，英國(guó)的留學(xué)生公寓均價(jià)比去年漲幅較多，總的來(lái)看，同比上漲了5%至10%。

在美國(guó)，紐約市是最貴留學(xué)目的地城市，公寓平均周租金為526美元(月均價(jià)2293美元)，比第二貴城市舊金山高出14%。

其它頗受歡迎且留學(xué)生住宿費(fèi)用高的西海岸城市包括伯克利(月均價(jià)2003美元)和拉荷亞(月均價(jià)1893美元)。

在赤道以南的澳大利亞，悉尼的留學(xué)生公寓均價(jià)最貴，平均周租金為268美元。

由于國(guó)際留學(xué)生尤其是中國(guó)留學(xué)生越來(lái)越多涌入悉尼和墨爾本，這兩個(gè)城市的公寓價(jià)格同比漲幅超過(guò)10%。

據(jù)預(yù)測(cè)，2017年的周租金均價(jià)會(huì)進(jìn)一步上漲10至20美元。

出生在倫敦的盧克告訴我們，此前長(zhǎng)期在中國(guó)工作，時(shí)常有亞洲朋友請(qǐng)他幫忙在海外尋找留學(xué)住處，他發(fā)覺(jué)幫助留學(xué)生在國(guó)外找房租房領(lǐng)域存在巨大市場(chǎng)需求。

盧克說(shuō)，留學(xué)生公寓的熱租戶型中，留美的18至26歲中國(guó)學(xué)生首選是兩臥兩衛(wèi)公寓，原因是他們喜歡和同學(xué)合住。

不過(guò)，中國(guó)留澳學(xué)生偏愛(ài)帶有一張單人床的單間。

“安全、地段和價(jià)格是中國(guó)學(xué)生選擇住處時(shí)最看重的方面”，盧克表示，學(xué)生們選擇公寓時(shí)還關(guān)注房間朝向、住處的樓層以及合租室友，“有學(xué)生指定要一個(gè)會(huì)做飯的室友”。

“國(guó)際留學(xué)生尤其是中國(guó)留學(xué)生越來(lái)越多涌入悉尼和墨爾本，這兩個(gè)城市的公寓價(jià)格同比漲幅超過(guò)10%，2017年的周租金均價(jià)會(huì)進(jìn)一步上漲10至20美元”，盧克說(shuō)。

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